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    驗房一定不能忽視的三件事,等裝修再發現可就晚了

    • 分類:行業資訊
    • 作者:
    • 來源:
    • 發布時間:2019-12-13 14:03
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    【概要描述】買完新房之后,驗房環節是必不可少的,千萬不要忽視。盡管過程比較復雜,但一定要耐心的檢差。如何檢驗房屋質量呢?歐曼全屋定制為大家整理了一份超級詳細的驗房攻略?! ◎灧壳暗囊幌盗袇f議一定要慎重。在還沒驗完房子之前,如果開發商有要求交費或簽訂合同,千萬要慎重考慮,不要一股腦的全簽了。否則在驗房之后發現的種種質量問題,就只能自己付錢解決了?! ≌罩@幾步做驗房攻略:  一:檢查墻面。首先看一眼墻面是否開裂

    驗房一定不能忽視的三件事,等裝修再發現可就晚了

    【概要描述】買完新房之后,驗房環節是必不可少的,千萬不要忽視。盡管過程比較復雜,但一定要耐心的檢差。如何檢驗房屋質量呢?歐曼全屋定制為大家整理了一份超級詳細的驗房攻略?! ◎灧壳暗囊幌盗袇f議一定要慎重。在還沒驗完房子之前,如果開發商有要求交費或簽訂合同,千萬要慎重考慮,不要一股腦的全簽了。否則在驗房之后發現的種種質量問題,就只能自己付錢解決了?! ≌罩@幾步做驗房攻略:  一:檢查墻面。首先看一眼墻面是否開裂

    • 分類:行業資訊
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    • 發布時間:2019-12-13 14:03
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      買完新房之后,驗房環節是必不可少的,千萬不要忽視。盡管過程比較復雜,但一定要耐心的檢差。如何檢驗房屋質量呢?歐曼全屋定制為大家整理了一份超級詳細的驗房攻略。

      驗房前的一系列協議一定要慎重。在還沒驗完房子之前,如果開發商有要求交費或簽訂合同,千萬要慎重考慮,不要一股腦的全簽了。否則在驗房之后發現的種種質量問題,就只能自己付錢解決了。

      照著這幾步做驗房攻略:

      一:檢查墻面。首先看一眼墻面是否開裂痕跡。接下來檢查是否空鼓,用手關節輕輕敲擊墻面,聽到有聲音不實的地方就是空鼓,聲音對比會有非常明顯的差異。最后檢查墻面膩子是否防水,用瓶礦泉水就能檢測出來,水濺在墻面上后用手去摸,如果不掉泥漿證明是耐水的合格膩子。

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      二:檢查地面??吹孛媸欠裼袃A斜或凹凸不平,用長尺或帶有水平線的專用直尺,沿墻面檢查。還有一種土方法往地上撒綠豆,不過打掃起來太麻煩了,不建議大家使用。檢查毛坯房地面水泥質量,用腳搓地面看是否出現沙粒。水泥質量不合格、或泥漿攪拌不均勻都會出現沙粒的情況。

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      三:檢查門窗。檢查門窗的開合靈活度,是否順暢無阻,再看門和門框、窗與窗框的各邊之間是否處在平行位置。開合是否緊閉,關上門窗來聽隔音是否好,這也可以了解到門窗的封密情況,以免天冷鉆風漏風。

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      四:檢查防水防漏。查看房屋的墻面地面是否滲水,廚房、衛生間(頂面、外墻),陽臺的頂部和管道的接口有沒有滲漏狀況。另外還需留意廁所頂棚有無油漆脫落或長霉菌。排水系統等都要考慮到。

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      五:檢查房屋質量合格證書。很多時候,開發商采取的是先簽文件,然后再驗房的步驟,這樣一來,業主簽了收房認可書之后若是發現了問題便無計可施,開發商的責任就相對的小了。

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      新房驗房可以說也是人生中的一件重大事情了,一定要細心檢查,以免將來出現不必要的額麻煩,影響居住心情。如果大家還是覺得不放心最好是請一個專業人員去上門驗收,總之驗房環節一定要重視。

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